GFSA3: fundamentos e indicadores de Gafisa
Gafisa é uma companhia aberta listada na B3, com ações negociadas sob o código GFSA3, e classificada no setor Construção Civil. Este resumo usa as demonstrações financeiras anuais entregues à CVM, de 2021 a 2025, e o acumulado de 2026 até o T1.
Fonte: CVM (demonstrações anuais e trimestrais), processadas pela Portix · Atualizado em 22 de setembro de 2026
Sobre a empresa
- Razão social
- GAFISA SA
- Nome comercial
- GAFISA
- CNPJ
- 01.545.826/0001-07
- Setor (classificação B3)
- Construção Civil
- Atividade (CVM)
- Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração
- Controle acionário
- Estrangeiro
- Sede
- São Paulo/SP
- Constituição
- 12 de novembro de 1996
- Registro na CVM
- 21 de fevereiro de 1997
- Situação na CVM
- Ativo
- Categoria de registro
- Categoria A
- Auditor independente
- BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES - SOCIEDADE SIMPLES LIMITADA
Dados do cadastro aberto de companhias abertas da CVM. O setor da CVM (atividade) pode diferir da classificação setorial da B3.
Resumo dos resultados
- Em 2025, o lucro líquido foi de -R$ 545 mi.
- A margem líquida em 2025 foi de -87,9%.
- O ROE (lucro líquido sobre o patrimônio líquido de fim de período) em 2025 foi de -35,4%.
O que os números mostram
- A empresa registrou prejuízo em 4 dos 5 anos analisados (2022, 2023, 2024, 2025).
- A receita líquida recuou em média 6,7% ao ano entre 2021 e 2025 (taxa composta), de R$ 818 mi para R$ 620 mi.
- No acumulado de 2026 até o T1 (janeiro a março), a receita líquida foi de R$ 100 mi, queda de 56,0% sobre o mesmo período de 2025 e o lucro líquido foi de -R$ 46 mi.
- O ROE de 2025 (-35,4%) ficou abaixo da mediana do setor Construção Civil (12,3%), na posição 18 entre 18 empresas com ROE calculável.
- O ROA (-11,5%), que mede o lucro sobre o ativo total, ficou abaixo da mediana do setor (6,0%).
- A margem líquida (-87,9%) ficou abaixo da mediana do setor (12,4%).
- A liquidez corrente foi de 1,2x em 2025 (ativo circulante dividido pelo passivo circulante).
- O fluxo de caixa livre foi positivo em 2 dos 5 anos com dado (2021 a 2025); em 2025 foi de -R$ 199 mi.
- O capex de 2025 (R$ 13 mi) representou 2,2% da receita líquida.
Leitura descritiva dos dados publicados, gerada por regras a partir das demonstrações da CVM. Não é opinião sobre a empresa.
Indicadores por período
| Indicador | 2026 (até T1) | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita líquida | R$ 100 mi | R$ 620 mi | R$ 1,0 bi | R$ 1,1 bi | R$ 1,1 bi | R$ 818 mi |
| Crescimento da receita | -56,0% | -38,8% | -8,3% | -2,9% | +38,8% | -7,4% |
| Lucro líquido | -R$ 46 mi | -R$ 545 mi | -R$ 41 mi | -R$ 195 mi | -R$ 83 mi | R$ 81 mi |
| Margem bruta | 15,7% | -32,1% | -5,4% | -4,2% | 13,5% | 25,5% |
| Margem líquida | -45,7% | -87,9% | -4,0% | -17,7% | -7,3% | 9,9% |
| ROE | -39,9%* | -35,4% | -2,1% | -11,4% | -4,7% | 4,5% |
| ROA | -12,9%* | -11,5% | -0,8% | -3,8% | -1,5% | 1,7% |
| Patrimônio líquido | R$ 1,5 bi | R$ 1,5 bi | R$ 2,0 bi | R$ 1,7 bi | R$ 1,8 bi | R$ 1,8 bi |
| Dívida líquida | R$ 1,6 bi | R$ 1,6 bi | R$ 1,9 bi | R$ 1,8 bi | R$ 2,0 bi | R$ 1,5 bi |
| Margem EBITDA | -8,3% | -66,9% | -5,9% | -3,4% | -11,5% | 25,7% |
| Dívida líquida/EBITDA | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | 7,3x |
| Dívida líquida/Patrimônio líquido | 1,0x | 1,0x | 1,0x | 1,1x | 1,1x | 0,8x |
n/d: não disponível ou fora de uma faixa que faça sentido econômico (por exemplo, razões acima de 100% causadas por patrimônio muito baixo). O ROE usa o patrimônio líquido de fim de período; o ROA, o ativo total.
2026 (até T1): acumulado de janeiro a março de 2026, com os trimestres já entregues à CVM por esta empresa. Receita, lucro, EBITDA e caixa são a soma do período; patrimônio, dívida e ativo são os do fechamento de T1; o crescimento da receita compara com o mesmo período de 2025. * ROE, ROA e dívida líquida/EBITDA usam os últimos 12 meses até T1/26, para serem comparáveis com os anos completos.
Balanço e caixa por período
| Indicador | 2026 (até T1) | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ativo total | R$ 4,7 bi | R$ 4,7 bi | R$ 5,3 bi | R$ 5,1 bi | R$ 5,5 bi | R$ 4,7 bi |
| Caixa e equivalentes | R$ 27 mi | R$ 18 mi | R$ 9 mi | R$ 12 mi | R$ 23 mi | R$ 35 mi |
| Liquidez corrente | 1,3x | 1,2x | 1,5x | 1,7x | 2,1x | 2,1x |
| Dívida bruta | R$ 1,6 bi | R$ 1,6 bi | R$ 1,9 bi | R$ 1,8 bi | R$ 2,0 bi | R$ 1,6 bi |
| Dívida bruta/Patrimônio líquido | 1,1x | 1,0x | 1,0x | 1,1x | 1,1x | 0,9x |
| Fluxo de caixa operacional (FCO) | -R$ 129 mi | -R$ 185 mi | R$ 161 mi | R$ 133 mi | -R$ 91 mi | -R$ 114 mi |
| Capex | R$ 6 mi | R$ 13 mi | R$ 12 mi | R$ 15 mi | R$ 129 mi | R$ 203 mi |
| Capex/Receita líquida | 6,2% | 2,2% | 1,2% | 1,4% | 11,4% | 24,8% |
| Fluxo de caixa livre (FCL) | -R$ 135 mi | -R$ 199 mi | R$ 149 mi | R$ 118 mi | -R$ 220 mi | -R$ 317 mi |
| Margem de FCL | n/d | -32,1% | 14,7% | 10,7% | -19,4% | -38,8% |
| FCO/Lucro líquido | n/d | n/d | n/d | n/d | n/d | -1,4x |
Fluxo de caixa livre (FCL) = fluxo de caixa operacional (FCO) menos capex. Liquidez corrente = ativo circulante dividido pelo passivo circulante. Valores em R$ e razões calculados sobre as demonstrações da CVM (anuais e, no ano em curso, trimestrais).
Evolução em gráficos
- Receita líquida
- Lucro líquido
- ROE
- ROA
- Margem líquida
- Fluxo de caixa operacional (FCO)
- Capex
- Fluxo de caixa livre (FCL)
Comparação com o setor
Gafisa frente à mediana de 18 empresas do setor Construção Civil, no balanço de 2025.
| Indicador | GFSA3 | Mediana do setor | Posição |
|---|---|---|---|
| ROE | -35,4% | 12,3% | 18º de 18 |
| ROA | -11,5% | 6,0% | 18º de 18 |
| Margem líquida | -87,9% | 12,4% | 17º de 17 |
| Margem bruta | -32,1% | 31,0% | 17º de 17 |
| Margem EBITDA | -66,9% | 15,1% | 17º de 17 |
| Margem de FCL | -32,1% | 0,8% | 14º de 14 |
| Liquidez corrente | 1,2x | 2,3x | n/d |
| Dívida líquida/EBITDA | n/d | 2,6x | n/d |
A mediana considera só empresas do setor com balanço do mesmo ano e ignora razões acima de 100%. A posição ordena do maior para o menor valor entre as empresas com o indicador calculável.
Como ler estes números
Indicadores que ajudam a interpretar o perfil de Gafisa, com definição, fórmula e cuidados de leitura:
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Informações de caráter exclusivamente educacional, baseadas em dados públicos da CVM, que podem conter defasagens ou diferenças de classificação contábil. Não constituem recomendação, oferta ou aconselhamento de investimento. Rentabilidade passada não garante resultados futuros.