LAVV3: fundamentos e indicadores de Lavvi Empreendimentos Imobiliários
Lavvi Empreendimentos Imobiliários é uma companhia aberta listada na B3, com ações negociadas sob o código LAVV3, e classificada no setor Construção Civil. Este resumo usa as demonstrações financeiras anuais entregues à CVM, de 2021 a 2025, e o acumulado de 2026 até o T1.
Fonte: CVM (demonstrações anuais e trimestrais), processadas pela Portix · Atualizado em 22 de setembro de 2026
Sobre a empresa
- Razão social
- LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A
- CNPJ
- 26.462.693/0001-28
- Setor (classificação B3)
- Construção Civil
- Atividade (CVM)
- Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração
- Controle acionário
- Privado
- Sede
- São Paulo/SP
- Constituição
- 28 de setembro de 2016
- Registro na CVM
- 31 de agosto de 2020
- Situação na CVM
- Ativo
- Categoria de registro
- Categoria A
- Auditor independente
- BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES - SOCIEDADE SIMPLES LIMITADA
Dados do cadastro aberto de companhias abertas da CVM. O setor da CVM (atividade) pode diferir da classificação setorial da B3.
Resumo dos resultados
- Em 2025, o lucro líquido foi de R$ 414 mi, alta de 20,9% sobre 2024 (R$ 343 mi).
- A margem líquida em 2025 foi de 23,5%.
- O ROE (lucro líquido sobre o patrimônio líquido de fim de período) em 2025 foi de 23,3%.
- A dívida líquida equivalia a 2,4x o EBITDA em 2025.
O que os números mostram
- O lucro líquido foi positivo nos 5 anos analisados (2021 a 2025); o maior valor foi em 2025 (R$ 414 mi).
- A receita líquida cresceu em média 30,4% ao ano entre 2021 e 2025 (taxa composta), de R$ 609 mi para R$ 1,8 bi.
- No acumulado de 2026 até o T1 (janeiro a março), a receita líquida foi de R$ 373 mi, alta de 11,5% sobre o mesmo período de 2025 e o lucro líquido foi de R$ 70 mi.
- O ROE de 2025 (23,3%) ficou acima da mediana do setor Construção Civil (12,3%), na posição 7 entre 18 empresas com ROE calculável.
- O ROA (9,2%), que mede o lucro sobre o ativo total, ficou acima da mediana do setor (6,0%).
- A margem líquida (23,5%) ficou acima da mediana do setor (12,4%).
- A dívida líquida/EBITDA subiu de 1,4x em 2024 para 2,4x em 2025.
- A liquidez corrente foi de 4,5x em 2025 (ativo circulante dividido pelo passivo circulante).
- O fluxo de caixa livre foi positivo em 0 dos 4 anos com dado (2021 a 2025); em 2025 foi de -R$ 236 mi.
- Em 2025, o fluxo de caixa operacional (-R$ 217 mi) equivaleu a -0,5x o lucro líquido.
- O capex de 2025 (R$ 18 mi) representou 1,0% da receita líquida.
Leitura descritiva dos dados publicados, gerada por regras a partir das demonstrações da CVM. Não é opinião sobre a empresa.
Indicadores por período
| Indicador | 2026 (até T1) | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita líquida | R$ 373 mi | R$ 1,8 bi | R$ 1,5 bi | R$ 903 mi | R$ 555 mi | R$ 609 mi |
| Crescimento da receita | +11,5% | +13,7% | +71,5% | +62,7% | -8,9% | +69,5% |
| Lucro líquido | R$ 70 mi | R$ 414 mi | R$ 343 mi | R$ 231 mi | R$ 115 mi | R$ 178 mi |
| Margem bruta | 31,9% | 34,9% | 33,8% | 33,1% | 33,6% | 41,6% |
| Margem líquida | 18,7% | 23,5% | 22,1% | 25,6% | 20,7% | 29,2% |
| ROE | 24,5%* | 23,3% | 19,7% | 16,4% | 9,2% | 14,2% |
| ROA | 8,6%* | 9,2% | 9,9% | 10,4% | 6,0% | 10,2% |
| Patrimônio líquido | R$ 1,6 bi | R$ 1,8 bi | R$ 1,7 bi | R$ 1,4 bi | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi |
| Dívida líquida | R$ 1,2 bi | R$ 1,1 bi | R$ 549 mi | R$ 177 mi | R$ 11 mi | -R$ 4 mi |
| Margem EBITDA | 19,2% | 26,9% | 25,6% | 24,4% | 15,6% | 29,0% |
| Dívida líquida/EBITDA | 2,6x* | 2,4x | 1,4x | 0,8x | 0,1x | caixa líquido |
| Dívida líquida/Patrimônio líquido | 0,7x | 0,6x | 0,3x | 0,1x | 0,0x | caixa líquido |
n/d: não disponível ou fora de uma faixa que faça sentido econômico (por exemplo, razões acima de 100% causadas por patrimônio muito baixo). O ROE usa o patrimônio líquido de fim de período; o ROA, o ativo total.
2026 (até T1): acumulado de janeiro a março de 2026, com os trimestres já entregues à CVM por esta empresa. Receita, lucro, EBITDA e caixa são a soma do período; patrimônio, dívida e ativo são os do fechamento de T1; o crescimento da receita compara com o mesmo período de 2025. * ROE, ROA e dívida líquida/EBITDA usam os últimos 12 meses até T1/26, para serem comparáveis com os anos completos.
Balanço e caixa por período
| Indicador | 2026 (até T1) | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ativo total | R$ 4,6 bi | R$ 4,5 bi | R$ 3,5 bi | R$ 2,2 bi | R$ 1,9 bi | R$ 1,8 bi |
| Caixa e equivalentes | R$ 196 mi | R$ 189 mi | R$ 106 mi | R$ 40 mi | R$ 34 mi | R$ 7 mi |
| Liquidez corrente | 4,2x | 4,5x | 4,9x | 4,9x | 4,5x | 3,2x |
| Dívida bruta | R$ 1,4 bi | R$ 1,3 bi | R$ 655 mi | R$ 217 mi | R$ 45 mi | R$ 3 mi |
| Dívida bruta/Patrimônio líquido | 0,8x | 0,7x | 0,4x | 0,2x | 0,0x | 0,0x |
| Fluxo de caixa operacional (FCO) | -R$ 11 mi | -R$ 217 mi | R$ 7 mi | -R$ 251 mi | R$ 80 mi | -R$ 158 mi |
| Capex | R$ 19 mi | R$ 18 mi | R$ 11 mi | R$ 11 mi | n/d | R$ 3 mi |
| Capex/Receita líquida | 5,0% | 1,0% | 0,7% | 1,2% | n/d | 0,6% |
| Fluxo de caixa livre (FCL) | -R$ 30 mi | -R$ 236 mi | -R$ 4 mi | -R$ 263 mi | n/d | -R$ 162 mi |
| Margem de FCL | -8,0% | -13,4% | -0,3% | -29,1% | n/d | -26,5% |
| FCO/Lucro líquido | -0,2x | -0,5x | 0,0x | -1,1x | 0,7x | -0,9x |
Fluxo de caixa livre (FCL) = fluxo de caixa operacional (FCO) menos capex. Liquidez corrente = ativo circulante dividido pelo passivo circulante. Valores em R$ e razões calculados sobre as demonstrações da CVM (anuais e, no ano em curso, trimestrais).
Evolução em gráficos
- Receita líquida
- Lucro líquido
- ROE
- ROA
- Margem líquida
- Fluxo de caixa operacional (FCO)
- Capex
- Fluxo de caixa livre (FCL)
- Dívida líquida/EBITDA
Comparação com o setor
Lavvi Empreendimentos Imobiliários frente à mediana de 18 empresas do setor Construção Civil, no balanço de 2025.
| Indicador | LAVV3 | Mediana do setor | Posição |
|---|---|---|---|
| ROE | 23,3% | 12,3% | 7º de 18 |
| ROA | 9,2% | 6,0% | 3º de 18 |
| Margem líquida | 23,5% | 12,4% | 3º de 17 |
| Margem bruta | 34,9% | 31,0% | 5º de 17 |
| Margem EBITDA | 26,9% | 15,1% | 3º de 17 |
| Margem de FCL | -13,4% | 0,8% | 13º de 14 |
| Liquidez corrente | 4,5x | 2,3x | n/d |
| Dívida líquida/EBITDA | 2,4x | 2,6x | n/d |
A mediana considera só empresas do setor com balanço do mesmo ano e ignora razões acima de 100%. A posição ordena do maior para o menor valor entre as empresas com o indicador calculável.
Como ler estes números
Indicadores que ajudam a interpretar o perfil de Lavvi Empreendimentos Imobiliários, com definição, fórmula e cuidados de leitura:
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Informações de caráter exclusivamente educacional, baseadas em dados públicos da CVM, que podem conter defasagens ou diferenças de classificação contábil. Não constituem recomendação, oferta ou aconselhamento de investimento. Rentabilidade passada não garante resultados futuros.